Guide pratique
Diagnostic électrique à Aix-en-Provence : les installations anciennes
Vous vendez ou louez à Aix-en-Provence un logement dont l’installation électrique date de plus de quinze ans ? Voici ce que contrôle le diagnostic et combien de temps il reste valable.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Le diagnostic électricité est obligatoire à la vente et à la location d’un logement dont l’installation intérieure a été réalisée il y a plus de quinze ans.
Vérifier mon obligation
Savoir si le diagnostic électrique s’impose
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Une attestation de conformité visée par le Consuel de moins de quinze ans permet de dater une installation récente.
Points à vérifier
- Installation réalisée il y a plus de quinze ans
- Exigé pour vendre et pour louer
- Parties privatives et dépendances
- Rapport établi par un professionnel certifié
- Justificatif de date en cas de rénovation
Préparer la visite
Le contenu du rapport
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Six points de sécurité structurent le contrôle : coupure générale, différentiel, terre, protections contre les surintensités, salle d’eau et risques de contact direct.
Points à vérifier
- Laisser l’électricité en service le jour de la visite
- Fournir l’attestation Consuel si elle existe
- Garage ou cave alimentés à rendre accessibles
Informations techniques
Aucune réparation n’est obligatoire après le diagnostic, mais les anomalies graves méritent d’être corrigées rapidement.
Connaître les échéances
Trois ans en vente, six ans en location
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
En vente, le rapport doit avoir moins de trois ans à la signature ; en location, moins de six ans.
Comparer avec la commune
Le bâti d’Aix-en-Provence en chiffres
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Le parc d’Aix-en-Provence est majoritairement ancien : 83,7 % des 48 255 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.
Informations techniques
Côté type de bien, la base ADEME compte 8,7 % de maisons parmi les DPE à Aix-en-Provence.
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Aix-en-Provence ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Aix-en-Provence (149 695 habitants) est identifiée par le code INSEE 13001 et les codes postalaux 13080, 13090, 13100, 13290, 13540.
Informations techniques
Autour de Aix-en-Provence, les demandes viennent aussi de Éguilles à 6,6 km, Ventabren à 6,8 km, Le Tholonet à 9,6 km, Cabriès à 9,8 km, Bouc-Bel-Air à 10,4 km et Meyreuil à 10,5 km.
Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Aix-en-Provence proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF C16-600
- 48 255 DPE d’Aix-en-Provence issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 13001, 149 695 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 13001 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Questions fréquentes
Le diagnostic électrique est-il obligatoire pour une location à Aix-en-Provence ?
Oui, si l’installation a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans. Repère local : repère ADEME à Aix-en-Provence : 83,7 % de logements construits avant 1997 sur 48 255 DPE. Seule la date de la dernière installation compte, pas celle de l’immeuble.
Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?
Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix. Aix-en-Provence : côté type de bien, la base ADEME compte 8,7 % de maisons parmi les DPE à Aix-en-Provence.
Comment prouver que l’installation a moins de quinze ans ?
Avec une attestation de conformité visée par le Consuel ou les factures de rénovation complète.
Combien de temps dure le diagnostic électricité ?
En général moins d’une heure pour un appartement, davantage pour une grande maison avec dépendances.
Nos prestations à Aix-en-Provence
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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- L’analyse ADEME de Aix-en-ProvenceLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Aix-en-Provence
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Aix-en-Provence
- Diagnostic immobilier Éguilles(13510)
- Diagnostic immobilier Ventabren(13122)
- Diagnostic immobilier Le Tholonet(13100)
- Diagnostic immobilier Cabriès(13480)
- Diagnostic immobilier Bouc-Bel-Air(13320)
- Diagnostic immobilier Meyreuil(13590)
- Diagnostic immobilier Saint-Cannat(13760)
- Diagnostic immobilier Coudoux(13111)
- Diagnostic immobilier Saint-Marc-Jaumegarde(13100)
- Diagnostic immobilier Venelles(13770)
Voir les chiffres quartier par quartier à Aix-en-Provence →