Commune desservie
Diagnostic immobilier à Meyreuil (13590)
Pour un logement situé à Meyreuil (13590), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Sur 1 178 DPE enregistrés à Meyreuil, 46,3 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.
Trouver la bonne liste
Quels diagnostics pour vendre ou louer à Meyreuil ?
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Points à vérifier
- DPE : obligatoire pour toute vente ou location de logement.
- État des risques à remettre lors de la première visite du bien.
- Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
- Constat plomb pour les logements antérieurs à 1949.
- Électricité et gaz : installations de plus de quinze ans.
- Termites : diagnostic de vente obligatoire dans la zone arrêtée.
- Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
- PPPT exigé pour les immeubles en copropriété de plus de quinze ans.
- Superficie Carrez à la vente d’un lot, surface habitable au bail.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Meyreuil
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Diagnostic avant vente, état des lieux d’entrée ou de sortie, PPPT de copropriété : les demandes de Meyreuil sont traitées depuis Aix-en-Provence.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Un état des lieux d’entrée comparé à celui de sortie permet de distinguer l’usure normale des dégradations imputables au locataire.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements de Meyreuil
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Sur 1 178 DPE à Meyreuil, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 2,5 %, contre 78,6 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Côté type de bien, la base ADEME compte 46,6 % de maisons parmi les DPE à Meyreuil.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 72 m².
2,7 % des logements diagnostiqués à Meyreuil se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.
Selon l’âge du bien
Logements anciens à Meyreuil
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
46,3 % des logements diagnostiqués à Meyreuil ont été construits avant 1997, selon les 1 178 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Informations techniques
Sur les 1 178 DPE enregistrés à Meyreuil par l’ADEME, 10,9 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.
Selon mon adresse
Risques et zonages à Meyreuil
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites à Meyreuil : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Informations techniques
Le classement radon de la commune est la catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles).
Zonage sismique réglementaire : zone 3 (sismicité modérée).
La base GASPAR recense 16 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Meyreuil.
Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses et affaissement minier.
Mérule : pas de zone arrêtée connue pour Meyreuil à ce jour.
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Meyreuil
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 13060, code postal 13590, population légale 6 747 habitants.
Informations techniques
10,5 km séparent Meyreuil de Aix-en-Provence, de centre à centre.
Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- Base ADEME dpe03existant, 1 178 DPE recensés pour Meyreuil
- Code officiel géographique 13060 (INSEE), code postal 13590
- Géorisques, données communales de Meyreuil dont 16 arrêtés CatNat
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Meyreuil est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, les demandes pour Meyreuil (13590) sont traitées depuis Aix-en-Provence, via le formulaire en ligne.
Quels diagnostics pour vendre une maison à Meyreuil ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, termites (zone préfectorale).
Faut-il un diagnostic termites à Meyreuil ?
Oui pour une vente : l’état relatif à la présence de termites, daté de moins de six mois, est annexé à la promesse.
Quels diagnostics pour louer à Meyreuil ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
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