Guide pratique
Diagnostic technique global (DTG) à Aix-en-Provence
Syndics et conseils syndicaux d’Aix-en-Provence : le DTG peut être voté en assemblée générale et devient obligatoire dans certains cas.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Hors mise en copropriété d’un immeuble ancien, le DTG n’est pas imposé : c’est l’assemblée générale qui décide de le commander.
Vérifier mon obligation
Quand le DTG est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Un DTG peut enfin être demandé par l’administration lorsque l’immeuble fait l’objet d’une procédure d’insalubrité.
Points à vérifier
- Mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
- DTG récent sans travaux : dispense de PPPT
- Réalisé par un professionnel compétent et indépendant
Lire le rapport
Ce que contient le DTG
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DTG comprend une analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs, un état de la situation de la copropriété au regard de ses obligations légales, une analyse des améliorations possibles de la gestion technique, un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble et une évaluation sommaire du coût des travaux nécessaires.
Points à vérifier
- Préparer carnet d’entretien et règlement
- Donner accès aux toitures, caves et chaufferie
- Lister les sinistres et travaux récents
Informations techniques
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée générale et décident des suites.
Comparer avec la commune
Copropriétés à Aix-en-Provence : repères locaux
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Sur 48 255 DPE à Aix-en-Provence, la part des appartements et immeubles avoisine 91,3 %.
Informations techniques
La base ADEME (48 255 DPE à Aix-en-Provence) attribue 83,7 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Aix-en-Provence
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Aix-en-Provence (149 695 habitants) est identifiée par le code INSEE 13001 et les codes postalaux 13080, 13090, 13100, 13290, 13540.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Éguilles, Ventabren, Le Tholonet, Cabriès, Bouc-Bel-Air et Meyreuil, toutes à moins de 11 km.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Aix-en-Provence proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- ADEME, base des DPE des logements existants : 48 255 diagnostics à Aix-en-Provence
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 13001, 149 695 habitants
- Géorisques, données communales d’Aix-en-Provence dont 28 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Questions fréquentes
Le DTG est-il obligatoire pour ma copropriété à Aix-en-Provence ?
Seulement en cas de mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans ou sur demande de l’administration ; sinon, l’assemblée générale décide. À noter : sur 48 255 DPE à Aix-en-Provence, la part des appartements et immeubles avoisine 91,3 %.
Le DTG peut-il remplacer le PPPT ?
Oui s’il a moins de dix ans et conclut à l’absence de travaux nécessaires sur dix ans. Repère local : 83,7 % des logements diagnostiqués à Aix-en-Provence ont été construits avant 1997, selon les 48 255 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Qui réalise le DTG ?
Un professionnel justifiant des compétences requises et indépendant du syndic : bureau d’études, architecte ou diagnostiqueur qualifié.
Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Aix-en-Provence
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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- L’analyse ADEME de Aix-en-ProvenceLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Aix-en-Provence
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Aix-en-Provence
- Diagnostic immobilier Éguilles(13510)
- Diagnostic immobilier Ventabren(13122)
- Diagnostic immobilier Le Tholonet(13100)
- Diagnostic immobilier Cabriès(13480)
- Diagnostic immobilier Bouc-Bel-Air(13320)
- Diagnostic immobilier Meyreuil(13590)
- Diagnostic immobilier Saint-Cannat(13760)
- Diagnostic immobilier Coudoux(13111)
- Diagnostic immobilier Saint-Marc-Jaumegarde(13100)
- Diagnostic immobilier Venelles(13770)
Voir les chiffres quartier par quartier à Aix-en-Provence →