Guide pratique
DPE collectif à Aix-en-Provence
Le DPE collectif mesure la performance énergétique de tout l’immeuble, parties communes et logements. Cette page fait le point pour les copropriétés et monopropriétés d’Aix-en-Provence.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Une étiquette A, B ou C dispense de renouvellement ; sinon, le DPE collectif est refait tous les dix ans.
Points à vérifier
- Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Certification DPE avec mention requise
Lire le rapport
Ce que contient le DPE collectif
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.
Points à vérifier
- Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
- Communiquer les consommations collectives
- Accès aux locaux techniques
Informations techniques
La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.
Comparer avec la commune
Étiquettes énergie à Aix-en-Provence
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
La base ADEME place 3,1 % du parc diagnostiqué à Aix-en-Provence en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 4,5 % (Hypercentre) à 5,6 % (Villeneuve).
Les logements collectifs représentent environ 91,3 % des 48 255 DPE de la base ADEME à Aix-en-Provence.
Vérifier la zone couverte
Aix-en-Provence : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Aix-en-Provence (149 695 habitants) est identifiée par le code INSEE 13001 et les codes postalaux 13080, 13090, 13100, 13290, 13540.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Éguilles, Ventabren, Le Tholonet, Cabriès, Bouc-Bel-Air et Meyreuil, toutes à moins de 11 km.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Aix-en-Provence proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 48 255 diagnostics à Aix-en-Provence
- Code officiel géographique 13001 (INSEE), code postal 13080
- Fiche Géorisques de la commune 13001 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Questions fréquentes
Ma copropriété de 20 lots à Aix-en-Provence doit-elle faire un DPE collectif ?
Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013. Repère local : passoires énergétiques à Aix-en-Provence : 3,1 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 64,5 %.
Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C. À noter : villeneuve et Hypercentre encadrent la commune : 5,6 % et 4,5 % de logements classés F ou G.
Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même. Repère local : environ 91,3 % des DPE enregistrés à Aix-en-Provence portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Aix-en-Provence
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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Toutes les prestations à Aix-en-Provence
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Aix-en-Provence
- Diagnostic immobilier Éguilles(13510)
- Diagnostic immobilier Ventabren(13122)
- Diagnostic immobilier Le Tholonet(13100)
- Diagnostic immobilier Cabriès(13480)
- Diagnostic immobilier Bouc-Bel-Air(13320)
- Diagnostic immobilier Meyreuil(13590)
- Diagnostic immobilier Saint-Cannat(13760)
- Diagnostic immobilier Coudoux(13111)
- Diagnostic immobilier Saint-Marc-Jaumegarde(13100)
- Diagnostic immobilier Venelles(13770)
Voir les chiffres quartier par quartier à Aix-en-Provence →